房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)防范與化解，是今年政府在“有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)”方面的兩大重要工作。為什么防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)如此重要？如何有效防范化解這兩大風(fēng)險(xiǎn)？新華網(wǎng)思客聯(lián)合中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）推出新一季“思客講堂·黨校公開(kāi)課”《理響中國(guó)·以理服人｜2025中國(guó)經(jīng)濟(jì)新脈動(dòng)》，第八期上線，中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）經(jīng)濟(jì)學(xué)教研部講師王鉞對(duì)此進(jìn)行解讀。
新建住宅建筑層高要“長(zhǎng)個(gè)”了，是近期網(wǎng)友熱議的話題。房子“長(zhǎng)高”，不僅僅是層高的增加，更是房地產(chǎn)發(fā)展模式的創(chuàng)新與升級(jí)！從過(guò)去的“住宅層高宜為2.8米”到現(xiàn)在的“住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將提高到不低于3米”，從“蝸居”到“安居”，再?gòu)摹鞍簿印钡健皟?yōu)居”，住宅標(biāo)準(zhǔn)的提升，是我國(guó)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要的重要舉措。其實(shí)，房子不僅關(guān)系到老百姓的生活品質(zhì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)作為經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其穩(wěn)定直接關(guān)系到整體經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行。
2025年政府工作報(bào)告將“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”作為“有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線”的重要工作之一。為什么防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)這么重要呢？房子，是老百姓生活的港灣，是家的溫馨所在。房?jī)r(jià)穩(wěn)，則民心安；風(fēng)險(xiǎn)控，則生活甜。特別是在我們國(guó)家，房子往往被視為家庭財(cái)富的重要組成部分。數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)我國(guó)部分地區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了大幅波動(dòng)，例如在一些城市，房?jī)r(jià)在短短幾年內(nèi)實(shí)現(xiàn)了翻番，但隨后又出現(xiàn)大幅下跌，房?jī)r(jià)的大起大落，影響了居民的預(yù)期和經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定。并且，房地產(chǎn)行業(yè)與許多產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，其上下游產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋了設(shè)計(jì)、建材、家電、家具、裝修等多個(gè)領(lǐng)域，所以房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)還可能會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。近年來(lái)，在黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，各方面為化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)做了大量工作，政策效應(yīng)已在加快顯現(xiàn)。各地政府和相關(guān)部門(mén)也采取了一系列有力措施，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。云南省昆明市去年年底發(fā)布了28條樓市新政策，從用地管理、首付比例、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品質(zhì)等各個(gè)方面潤(rùn)物無(wú)聲地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，讓“居者有其屋”的美好愿景，在彩云之南綻放得更加燦爛。針對(duì)爛尾樓問(wèn)題，各地政府持續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。截至2024年10月21日，河南已交付保交房項(xiàng)目超26萬(wàn)套，山東已交付近25萬(wàn)套。全國(guó)各地積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底企穩(wěn)，守護(hù)群眾的“安居夢(mèng)”。
除了化解房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)以外，“積極防范金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)”也是2025年政府的重點(diǎn)任務(wù)之一。金融，是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心，是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的血脈，它如同血液般滲透于經(jīng)濟(jì)的每一個(gè)角落，滋養(yǎng)著創(chuàng)新與發(fā)展的土壤。然而，金融繁榮的背后，也潛藏著一些不容忽視的風(fēng)險(xiǎn)。從信貸泡沫到市場(chǎng)波動(dòng)，從中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)到非法金融活動(dòng)，每一項(xiàng)都可能成為觸發(fā)危機(jī)的導(dǎo)火索。2018年4月，習(xí)近平總書(shū)記在十九屆中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第一次會(huì)議上指出：“防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，事關(guān)國(guó)家安全、發(fā)展全局、人民財(cái)產(chǎn)安全，是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展必須跨越的重大關(guān)口。”這一論述深刻闡明了防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)直接關(guān)系到國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定與人民利益，體現(xiàn)出金融工作的政治性和人民性。
金融活，經(jīng)濟(jì)活；金融穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)。2025年政府工作報(bào)告首次提出，地方中小金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則化解風(fēng)險(xiǎn)的三種方式，分別是補(bǔ)充資本金、兼并重組、市場(chǎng)退出。具體來(lái)看，補(bǔ)充資本金是通過(guò)輸血，讓銀行有了抗風(fēng)險(xiǎn)能力；兼并重組是通過(guò)整合資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)；市場(chǎng)退出則是優(yōu)勝劣汰，凈化金融生態(tài)的必然選擇，這三招同時(shí)發(fā)力，既守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線，又為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造了條件，也意味著金融風(fēng)險(xiǎn)處置工作已邁入主動(dòng)作為的新階段，不再是被動(dòng)拆彈，而是主動(dòng)排雷，機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型也不再是單打獨(dú)斗，而是一起組團(tuán)升級(jí)。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外形勢(shì)復(fù)雜多變，風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)越來(lái)越多，我們唯有保持清醒的頭腦，有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線，才能實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全的良性互動(dòng)。
"掃描二維碼，關(guān)注協(xié)會(huì)動(dòng)態(tài)"
發(fā)布日期：2025-04-16 來(lái)源：新華社 瀏覽次數(shù)：0
